将来琅岐如何发展，2021年琅岐发展

福州为什么要开发琅岐

福州开发琅岐的原因主要有以下几点：地理优势 琅岐位于福州的交通枢纽地带，拥有得天独厚的地理位置。其靠近市中心，同时又拥有丰富的水资源和良好的生态环境。这些优势使得琅岐成为福州城市发展的重要区域，有利于打造集休闲、娱乐、生态居住为一体的新型城区。

根据最新资料，马尾区政府确实计划迁至琅岐。 这一举措是为了支持福州国家中心城市的全面发展。 福州闽江口区和三江口区的设立，体现了区域协调发展战略。 建议将马尾区马尾镇、罗星街道以及长乐区营前街道整合入福州三江口区。

年7月，福建省委、省政府决定把琅岐岛建设成为：现代化的蔬菜副食品基地和具有田园风光特色的旅游休闲度假区。1996年1月，福州市行政区划调整，琅岐镇划归福州开发区（马尾区）管辖。1997年，国家农业部、外经贸部和国台办联合批准琅岐岛为海峡两岸（福州）农业合作实验区琅岐示范区。

万达为什么不到琅岐

万达不到琅岐的原因主要是其战略规划和发展方向并未覆盖琅岐地区。万达的企业定位和发展方向 万达集团作为一家大型企业集团，其业务涉及多个领域，包括商业地产、文化产业、金融等。其发展战略主要围绕一线城市和重点二线城市的核心商圈进行布局。

万达退出琅岐的原因是多方面的。企业战略布局调整 万达集团作为一家大型多元化企业，随着市场发展和自身成长，需要不断调整和优化其战略布局。退出琅岐可能是万达基于企业整体发展战略的考虑，为了更好地集中资源，投入到更具发展潜力的领域。

另外，琅岐环岛堤路工程也正在抓紧预可研审批，初步规划的琅岐环岛路总长约45公里，将建成环境优美的沿江、沿海景观大道，串起琅岐岛沿线旅游景点。定位成世界旅游岛马尾区旅游局相关负责人称，万达、联想等大“财团”负责人到琅岐岛考察，有意向开发琅岐岛，并将该岛打造成世界旅游岛。

在他的带领下，万达集团已形成以商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货为四大核心产业的大型企业集团，截止2015年万达集团资产达到6340亿元，年收入2906亿元。

开辟商业街750米，拓宽改造旧街1000多米。全岛人均住房面积24平方米。琅岐岛江海通津，水陆交通便捷。琅岐港为闽江下游三大港口（福州港、马尾港、琅岐港）之一，为闽江门户港口。江阔港深，不冻不淤，为良好避风港和对外通商口岸，岛西北部江岸可建2万吨泊位的码头，利于对外、对台通商。

对于喜欢历史文化的游客来说，仓山高盖山风景区、马尾罗星塔琅岐岛风景区以及旗山风景区等都是绝佳的选取。这些景区不仅风景秀丽，还保留了许多历史遗迹和古建筑，让您在游览的过程中，仿佛穿越回了古代。最后，如果您想在购物和娱乐中度过时光，台江步行街中亭街、台江仓山万达等地都是不错的选取。

琅岐规划项目有哪些

琅岐规划项目主要包括以下几个重点方面：基础设施建设、生态保护与环境治理、产业发展与升级、公共服务设施建设。基础设施建设 琅岐规划项目的基础设施建设是重中之重。这包括改善交通网络，提升道路通行能力，增设公共交通设施，以确保区域交通便捷、畅通。

有。根据福州市马尾区人民政府征收土地预公告2023年第1号文件，为实施福州市马尾区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，现发布琅岐公路站项目征收土地预公告。所以琅岐有规划拆迁的村。

预计2024年。福州琅岐位于福建福州市马尾区，通过查询相关资料可知：福州地铁线路建设时序，地铁7号线作为远景规划，将在第四阶段实施。福州琅岐地铁预计2024年开建。福州地铁7号线线路全长23km，设站19座。途经琅岐、潭头、金峰、湖南、漳港、滨海新城核心区。以后交通会更方便，更有利于人们出行。

为什么琅岐不发展了?

〖One〗、区位因素：琅岐位于马尾东部，与马尾老城和福州市中心都有一定距离，通勤时间较远，基本都算远郊盘。从断裂带来看，从亭江到马尾老城有一段，从罗星到快安又是一段，期间有好几公里的断裂带。由于没有地铁，只能选取自驾或者公交，生活的便利度大打折扣。

〖Two〗、因为琅岐地方太小，发展不起来。琅岐镇，隶属于福建省福州市马尾区，位于福建省闽江入海口，是闽江口的一个岛屿。东与马祖列岛隔海相望；其他三面环江：北与连江县的粗芦岛、壶江岛对峙，西与福州郊区亭江镇毗邻，南与长乐区浮岐村的浮岐洲接壤，和潭头镇、梅花镇隔江相望。

〖Three〗、琅岐闽江大桥跨越受阻造成。琅岐岛整体发展晚，板块内配套设施差，发展这么差是由于琅岐闽江大桥跨越受阻造成，限制了琅岐人的出行，也制约了经济发展。

〖Four〗、万达退出琅岐的原因是多方面的。企业战略布局调整 万达集团作为一家大型多元化企业，随着市场发展和自身成长，需要不断调整和优化其战略布局。退出琅岐可能是万达基于企业整体发展战略的考虑，为了更好地集中资源，投入到更具发展潜力的领域。

〖Five〗、万达不到琅岐的原因主要是其战略规划和发展方向并未覆盖琅岐地区。万达的企业定位和发展方向 万达集团作为一家大型企业集团，其业务涉及多个领域，包括商业地产、文化产业、金融等。其发展战略主要围绕一线城市和重点二线城市的核心商圈进行布局。

琅岐岛的开发与投资

〖One〗、连江是福建省福州市下辖的一个县。连江县，古称小福州，地处福建省东部沿海，东与台湾、马祖列岛一衣带水，西傍省会福州，南扼闽江口，北控闽浙通道，连江南部琯头重镇与琅岐岛隔江相望，西部与福州市马尾区长安村毗连，是闽江口金三角的北翼。

〖Two〗、琅歧闽江大桥的设计方案选定于马尾亭江轮渡航线西边约100米处，具体位置位于长安开发区7号路附近，它的建设将连通104国道，为区域交通提供便利。入岛部分，大桥将与琅岐岛规划中的互通立交衔接，进而与环岛路无缝对接，形成完整的交通网络。

〖Three〗、连江旅游必去的前十景点有：连江丹阳镇、连江贵安温泉旅游度假区、贝里溪河谷、含光塔、青芝山百洞山、闽江口、长门古炮台、目屿岛、野三坡、直隶总督署。连江丹阳镇 该项目占地面积2339亩，致力于建设集景点观光、休闲娱乐、乡村度假为一体的综合性旅游度假胜地。

〖Four〗、我村原是建星、胜利、公婆三个自然村，2000年从闽侯县划归琅岐镇管辖，2004年三村合并成立闽江村。讲过多年的村庄建设改造，安装了亮灯设施，并设立了三个卫生所和公共文化场所，修建了村主干道水泥路和“三化厕”改造等民生工程。

〖Five〗、潭头镇位于福建省闽江口南岸，距离台湾仅112海里，海岸线长达12公里。它位于长乐市东北部，与东海之滨的长乐市隔海相望，距离长乐世界机场15公里，距离福州58公里，并且临近马尾经济开发区琅岐岛。全镇总面积为56平方公里，海域面积达到2000平方公里。

福州为什么放弃了琅岐

福州放弃琅岐的原因有以下几点： 区位因素：琅岐位于马尾东部，与马尾老城和福州市中心都有一定距离，通勤时间较远，基本都算远郊盘。从断裂带来看，从亭江到马尾老城有一段，从罗星到快安又是一段，期间有好几公里的断裂带。由于没有地铁，只能选取自驾或者公交，生活的便利度大打折扣。

根据最新资料，马尾区政府确实计划迁至琅岐。 这一举措是为了支持福州国家中心城市的全面发展。 福州闽江口区和三江口区的设立，体现了区域协调发展战略。 建议将马尾区马尾镇、罗星街道以及长乐区营前街道整合入福州三江口区。

年7月，福建省委、省政府决定把琅岐岛建设成为：现代化的蔬菜副食品基地和具有田园风光特色的旅游休闲度假区。1996年1月，福州市行政区划调整，琅岐镇划归福州开发区（马尾区）管辖。1997年，国家农业部、外经贸部和国台办联合批准琅岐岛为海峡两岸（福州）农业合作实验区琅岐示范区。

年1月，随着福州市行政区划调整，琅岐镇划归福州开发区（马尾区）管辖，这一变化对琅岐的发展产生了深远影响。同年，琅岐岛被国家农业部、外经贸部和国台办联合批准为海峡两岸（福州）农业合作实验区琅岐示范区，进一步加强了区域间的交流与合作。

年，琅岐先归属连江县，后又划归闽侯县，直至1958年8月实行区并乡，琅岐镇正式成立，同时成立了琅岐人民公社。随着行政区划的多次调整，琅岐时而划入福州市郊区，时而归属连江县，直至1984年，人民公社改为琅岐乡，1991年乡级改为镇级，下辖多个管理区和行政村，1个居民委员会。